Признание права собственности (в том числе на самовольную постройку)

Наибольшее распространение на практике получил иск о признании права собственности. Главными особенностями иска о признании права собственности являются следующие: 1) этот иск не направлен на изъятие имущества у кого бы то ни было; 2) исковая давность на требования о признании права собственности не распространяется. Исходя из этих особенностей, фактически иск о признании права собственности может быть удовлетворен только в том случае, если его предъявляет истец-собственник, который владеет своим имуществом, к ответчику, который не признает права собственности истца.

Самовольная постройка — это здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 222 ГК РФ).

Специалисты нашей компании помогут Вам определить имеете ли Вы право требовать признания права собственности на самовольную постройку, составить исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку, в котором будут отражены положения о том, что при возведении постройки не были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что постройка не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

По окончании рассмотрения дела и получении решения суда о признании права собственности на самовольную постройку необходимо предоставить документы в отделение Росреестра.

Для осуществления государственной регистрации потребуются следующие документы:

— заявление о государственной регистрации;

— документ, удостоверяющий личность заявителя;

— решение суда о признании права собственности на самовольную постройку.

За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество необходимо уплатить госпошлину.

Для разрешения судебного спора Вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, обращайтесь в нашу компанию за признанием права собственности на самовольную постройку.