Расторжение договоров купли-продажи/дарения

Покупка недвижимости – одна из самых важных сделок в жизни каждого человека. Но что делать, если договор подписан, а обстоятельства изменились? Мы подскажем ответ!
Существенное нарушение договорной обязанности может являться основанием для предъявления иска о расторжении договора продажи недвижимости. Однако анализ судебной практики показывает, что по этим вопросам существует две позиции судов. Именно поэтому, если в вашей жизни возникла необходимость в расторжении договора — немедленно обращайтесь за квалифицированной помощью юристов.
Основания для расторжения договора купли-продажи:
— по соглашению сторон;
— по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
Как добиться расторжения договора купли-продажи
— по соглашению сторон
Составить письменное соглашение о расторжении договора с обязательным соблюдением формы договора, также необходимо указать, что получает каждая из сторон.
Обратиться с заявлением в Росреестр, если поданы документы на государственную регистрацию перехода права собственности.
— по решению суда
Досудебное разрешение спора (направление другой стороне договора требования о расторжении договора).
Подготовка искового заявления с требованием о расторжении договора купли-продажи и возврате имущества.
Обратится с заявлением в Росреестр, если в ЕГРН была внесена запись о переходе права собственности по расторгнутому договору.