Признание или изменение сервитута
Поможем признать, изменить сервитут в судебном и внесудебном порядке, а также снять сервитутные ограничения с земельного участка.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок или иной объект недвижимости, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, строительства, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Бессрочный сервитут (либо срочный сервитут до истечения его срока) может быть прекращен:
- по соглашению собственников вещей, связанных сервитутом;
- при отпадении обстоятельств, вызвавших необходимость установления сервитута по требованию любого из собственников вещей, связанных сервитутом;
- если земельный участок (объект недвижимости) в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, по требованию его собственника.
Вместе с тем, на практике установление сервитута в отношении соседнего земельного участка (объекта недвижимости) является сложным организационно-правовым процессом. Случаи, когда собственник соседнего земельного участка согласен обременить себя обязательством допускать передвижение или прокладку коммуникаций по своему участку, являются относительно редкими в общей массе ситуаций, когда данные меры являются необходимыми.
Приобретение права пользования чужим земельным участком, а также защита прав в отношении недвижимого имущества, которое обременяется сервитутом, требуют квалифицированного юридического сопровождения.
Предлагаем следующие организационно-правовые и консультационные услуги по юридическому сопровождению отношений по установлению и снятию сервитутов:
- консультирование (как в устной, так и в письменной форме), а также комплексная правовая экспертиза земельных отношений по вопросу обременения земельных участков сервитутами;
- полное юридическое сопровождение оформления отношений по обременению земельных участков (объектов недвижимости) сервитутом;
- защита прав лиц, недвижимое имущество которых обременяется сервитутом;
- представление интересов в административных органах и в судах различных инстанций.
Специалисты нашей компании помогут Вам составить заявление или соглашение установлении сервитута, а в случае не достижения согласия об установлении сервитута или его условия обратиться с заявлением в суд.